Identifiez les meilleures opportunités d’investissement, en toute simplicité

Une recherche personnalisée pour dénicher votre investissement locatif idéal

Chaque recherche de bien est entièrement personnalisée pour correspondre à vos critères spécifiques. Nous tenons compte de votre budget, de la zone d’investissement, du type de bien recherché et du mode d’exploitation souhaité. Notre connaissance approfondie du marché local, alliée à un vaste réseau de partenaires, nous permet de cibler avec précision les biens qui répondent à vos attentes. Grâce à cette approche sur-mesure, nous maximisons vos chances de trouver l’opportunité idéale, que ce soit un bien destiné à la location meublée classique, à la colocation ou à la location courte durée.

Ce que nous recherchons pour vous

Voici les types de biens que nous pouvons être amenés à rechercher :

  • Appartements : Du studio au T3, pour location courte ou longue durée.
  • Opportunités de colocation : Grands appartements ou maisons, conçus pour maximiser les rendements locatifs.
  • Immeuble de rapport : Des biens composés de plusieurs appartements/locaux commerciaux.
  • Villas/Chalets : Idéal pour des investissements locatifs de courte durée ou saisonnier.
  • Biens d’exception : Propriétés haut de gamme, alliant luxe et rentabilité, dans des secteurs recherchés.

Nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans la recherche de biens qui répondent à vos attentes tout en vous offrant un service personnalisé.

Expertise terrain

Nous ne nous contentons pas de parcourir les annonces en ligne : chaque bien est systématiquement visité et analysé en détail pour s’assurer de sa qualité et de son potentiel. Notre travail de terrain et notre réseau étendu nous donnent accès à des biens off-market et exclusifs, souvent inaccessibles au grand public. Ces opportunités uniques, soigneusement sélectionnées, vous permettent d’accéder à des investissements de premier choix, maximisant ainsi votre rentabilité et sécurisant votre projet immobilier.

Nos étapes clés pour rechercher votre opportunité

  • Des recherches personnalisées

    Nous trouvons les biens qui correspondent parfaitement à vos objectifs d’investissement

  • Accès à des opportunités uniques

    Profitez d’un accès exclusif à des biens off-market que vous ne verrez nulle part ailleurs

  • Une sélection soignée

    Chaque bien est visité et analysé pour vous garantir les meilleures opportunités

  • Réseau local

    Bénéficiez de notre connaissance du terrain et de nos partenaires locaux

Des recherches personnalisées

Chaque projet est unique et c’est pourquoi nous mettons un point d’honneur à personnaliser la recherche de biens en fonction de vos besoins spécifiques. Nous prenons en compte vos objectifs d’investissement, qu’ils soient orientés vers la rentabilité immédiate ou la constitution de patrimoine à long terme. En comprenant vos critères — que ce soit le type de bien, le secteur géographique ou le mode d’exploitation — nous ciblons les opportunités qui maximiseront votre retour sur investissement. Vous pouvez être sûr que chaque bien proposé a été soigneusement sélectionné pour correspondre parfaitement à vos attentes.

Accès à des opportunités uniques

L’un des avantages majeurs de travailler avec Hevrest, c’est l’accès à des biens exclusifs, souvent inaccessibles via les canaux traditionnels. Grâce à notre réseau étendu et à nos relations privilégiées, nous vous offrons la possibilité d’investir dans des biens off-market, avant même qu’ils ne soient mis en vente publiquement. Ces opportunités uniques vous permettent de prendre une longueur d’avance sur le marché et de sécuriser votre projet d’investissement.

Une sélection soignée

Pour garantir que chaque bien proposé réponde à vos critères de qualité et de rentabilité, nous effectuons systématiquement une visite rigoureuse et une évaluation détaillée. Nous ne nous contentons pas de vérifier l’état général ; nous analysons également le prix du marché, le potentiel locatif, le rendement de l’opération, la fiscalité, les travaux éventuels à prévoir, l’aménagement possible, les documents juridiques ainsi que les diagnostics techniques. Un rapport complet incluant toutes ces informations vous est présenté systématiquement en visioconférence. Cette approche proactive vous permet de prendre des décisions éclairées, en toute confiance et d’éviter les mauvaises surprises une fois l’acquisition faite.

Réseau local

Nous tirons notre force d’une connaissance approfondie du marché local, enrichie par un réseau solide de partenaires sur le terrain. Que ce soit pour dénicher les meilleures opportunités ou pour évaluer la dynamique d’un quartier, notre expertise locale est un atout majeur pour votre projet d’investissement. En s’appuyant sur ce réseau, nous vous offrons la possibilité de trouver beaucoup plus rapidement votre futur projet locatif rentable.

Et si on reprenait depuis le début ?

Vous avez le projet d’investir, mais vous ne savez pas par où commencer ? On est là pour vous.

Ensemble, on s’occupe de tout, étape par étape : trouver le bon bien, obtenir le meilleur financement, gérer les travaux et jusqu’à la mise en location. Vous restez serein pendant que nous mettons tout en place afin que votre investissement soit une réussite.

  • Comment accédez-vous aux biens off-market ?

    Grâce à notre réseau étendu de partenaires locaux et à notre présence active sur le terrain, nous avons accès à des biens off-market, souvent inaccessibles au grand public. Ce réseau nous permet de vous proposer des opportunités exclusives avant leur mise en vente officielle.

  • Comment évaluez-vous la qualité des biens proposés ?

    Chaque bien est minutieusement visité et analysé en amont. Nous nous assurons que chaque bien respecte vos critères de qualité et de rentabilité avant de vous la présenter.

  • Quel est le processus pour démarrer la recherche de bien ?

    Après la définition de vos critères et la signature d’un mandat de recherche, nous commençons la recherche active. Nous explorons le marché local et identifions les opportunités correspondant à vos besoins afin de vous les présenter.

  • Comment sont présentées les opportunités de bien ?

    Chaque opportunité vous est présentée à travers une visioconférence de présentation, accompagnée d’un rapport complet. Ce rapport inclut toutes les informations clés sur le bien : photos, vidéo, analyse du potentiel locatif, synthèse juridique, analyse du marché, analyse fiscale, point sur le DPE, réflexion d’aménagement etc. Cela vous permet de prendre une décision éclairée avant de planifier une visite et de formuler une offre.

  • Combien de temps prend la recherche d’un bien ?

    La durée de la recherche dépend de plusieurs facteurs, dont la spécificité de vos critères et l’évolution du marché. En général, une fois le mandat signé, nous vous présentons les premières opportunités dans un délai de quelques semaines, mais nous restons flexibles pour adapter le timing selon vos besoins.

  • Quelles sont les étapes après la sélection d’un bien ?

    Après la sélection d’un bien, nous vous assistons dans toutes les étapes suivantes : négociation, offre d’achat, compromis, dossier de financement . Nous nous occupons du suivi administratif avec le notaire afin de vous faciliter toutes les démarches.