Financer un projet locatif peut sembler complexe. Nous vous guidons à travers chaque étape du financement, de l’évaluation de votre capacité d’emprunt à la sélection des meilleures options.
Le financement est un outil puissant dans l’immobilier locatif grâce à l’effet de levier. En empruntant de l’argent à la banque, vous pouvez acquérir un bien immobilier avec un apport personnel relativement faible. Ensuite, les loyers perçus sur ce bien servent à rembourser le prêt, tout en augmentant la valeur nette de votre patrimoine. Ce mécanisme vous permet de multiplier vos investissements sans avoir à mobiliser entièrement votre capital.
Trouver le bon financement peut être compliqué, surtout pour les travailleurs frontaliers ou les résidents suisses. Les critères et les conditions varient, et il est important de bien comprendre les options disponibles. Chez Hevrest, nous vous aidons à naviguer dans ce processus complexe. Nous analysons votre situation spécifique, étudions la faisabilité de votre projet, déterminons votre capacité d’emprunt et vous aidons à choisir la solution la plus adaptée.
Faisabilité de votre projet
Nous évaluons la faisabilité de votre projet locatif en prenant en compte votre situation
Votre capacité d’emprunt
Nous déterminons le montant que vous pouvez emprunter pour votre futur projet locatif
Un financement adapté
Découvrez les options de financement les plus adaptées à votre projet
Conseils d’expert
Recevez des recommandations personnalisées, notamment pour les frontaliers et les résidents suisses
Avant de lancer votre projet immobilier, il est crucial d’évaluer sa faisabilité. Chez Hevrest, nous analysons en profondeur votre situation financière, vos objectifs d’investissement, et les conditions du marché. Cette étape permet de vérifier si votre projet est viable et conforme à vos attentes. En définissant la faisabilité dès le départ, nous vous aidons à établir une stratégie claire et réaliste pour votre investissement locatif.
Déterminer combien vous pouvez emprunter est une étape clé pour le succès de votre projet immobilier. Nos experts travaillent avec vous pour évaluer précisément votre capacité d’emprunt, en tenant compte de vos revenus, de vos dettes existantes et de votre situation personnelle. Nous analysons également les critères spécifiques liés à votre statut, que vous soyez frontalier ou résident suisse. Cette évaluation nous permet de vous fournir une estimation réaliste du montant que vous pouvez emprunter et de vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet locatif.
Trouver le financement idéal peut être complexe, mais nous sommes là pour simplifier le processus. Nous vous présentons les différentes options de financement disponibles. Nous comparons les offres des banques pour vous garantir les meilleures conditions possibles. Notre objectif est de vous aider à choisir le financement qui correspond le mieux à votre projet et à votre situation financière, afin que vous puissiez investir sereinement et optimiser vos rendements locatifs.
Recevoir des conseils adaptés est essentiel, surtout pour les situations spécifiques comme celles des frontaliers et des résidents suisses. Nos experts en financement vous offrent des recommandations personnalisées en fonction de votre statut et de vos besoins particuliers. Grâce à notre expertise, nous facilitons le processus de financement, rendant la démarche plus simple et rapide pour vous permettre de vous concentrer sur la réalisation de votre projet immobilier locatif.
Vous avez le projet d’investir, mais vous ne savez pas par où commencer ? On est là pour vous.
Ensemble, on s’occupe de tout, étape par étape : trouver le bon bien, obtenir le meilleur financement, gérer les travaux et jusqu’à la mise en location. Vous restez serein pendant que nous mettons tout en place afin que votre investissement soit une réussite.
Est-il encore possible de se faire financer pour un projet locatif ?
Oui, il est tout à fait possible d’obtenir un financement pour un projet locatif (heureusement) ! Les institutions financières continuent de proposer des prêts immobiliers adaptés aux investisseurs, sous réserve de répondre à certains critères.
Faut-il un apport pour financer un projet locatif ?
Oui, en général, un apport personnel est requis pour obtenir un financement immobilier. Le montant de l’apport peut varier en fonction de votre profil et des exigences des prêteurs, mais il est souvent recommandé d’avoir entre 10% et 30% du montant total du projet.
Dois-je emprunter seul ou à plusieurs pour un projet locatif ?
Vous pouvez emprunter seul ou à plusieurs. Emprunter à plusieurs peut faciliter l’obtention du prêt et permettre de partager les risques. Il est important d’échanger pour déterminer la meilleure option en fonction de votre situation financière et de vos objectifs.
En tant que frontalier ou résident suisse, puis-je obtenir un financement ?
Oui, les frontaliers et les résidents suisses peuvent obtenir un financement, mais les conditions peuvent être plus complexes en raison des spécificités fiscales. Nous vous offrons des conseils spécialisés à ce sujet lors de notre premier entretien.
Êtes-vous courtier en crédit ?
Non, nous ne sommes pas courtiers en crédit, mais nous travaillons en partenariat avec des courtiers experts. Ils gèrent l’ensemble du processus de financement pour vous, assurant que toutes les démarches sont correctement effectuées et que vous obtenez les meilleures conditions possibles.
Quel est le délai pour obtenir un financement ?
Le délai pour obtenir un financement peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la complexité du dossier et la réactivité des banques. En travaillant avec nous, vous simplifiez la démarche et accélérez le processus. Nous nous occupons de préparer les documents nécessaires et de coordonner avec les banques pour vous offrir une solution rapide et efficace.