Après une première expérience réussie, Charlotte et Jérôme ont une nouvelle fois choisi de nous faire confiance pour les accompagner dans leur deuxième investissement locatif.

Nous avons cette fois identifié un superbe studio idéalement situé à Vétraz-Monthoux, offrant un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement et à ses possibilités de réaménagement.

Le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l’optimisation des espaces. La cuisine et la salle d’eau ont été entièrement repensées afin d’offrir un intérieur plus moderne, plus fonctionnel et plus agréable à vivre. De nombreux rangements sur mesure ont également été créés pour maximiser chaque mètre carré et répondre aux attentes des futurs locataires.

Comme sur chacun de nos projets, le choix des matériaux, de l’ameublement et de la décoration a été soigneusement étudié afin de proposer un bien à la fois intemporel et immédiatement attractif.

Le résultat : un studio entièrement transformé, prêt à être loué, qui a trouvé son locataire en un temps record. Une nouvelle opération réussie qui confirme tout l’intérêt d’un accompagnement global et d’une stratégie de rénovation pensée pour maximiser la valeur du bien et sa rentabilité locative.

Vidéo avant/après disponible sur notre compte Instagram

  • 200'000 €

    Budget total (Achat + Honoraires Hevrest + Frais de notaire + Frais bancaire/courtier + Travaux et mobilier)

  • 30'000 €

    Budget travaux et ameublement

  • 7 %

    Rendement brut (= Loyer CC annuel / (Prix d’achat + Travaux/Ameublement). C’est l’indicateur privilégié en immobilier pour juger si le bien est rentable

  • Location meublée longue durée

    Exploitation

Avant rénovation

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