Le T2 de Flo et Alice

Après avoir échangé avec Florian & Alice sur leurs attentes, nous avons rapidement compris leur priorité : trouver un bien proche de la frontière, dans un bon quartier, avec un accès direct au tram.

Nous avons déniché un T2 de 42 m² à Annemasse, parfaitement situé.

Le défi ? Repenser l’appartement pour le remettre au goût du jour. Nous avons travaillé sur un réagencement des espaces, une rénovation complète, puis apporté un ameublement et une décoration soignée pour créer un lieu à la fois moderne et chaleureux.

Le résultat : un appartement attractif, que ce soit pour la location ou la future revente. Et l’objectif a été atteint : quelques visites seulement ont suffi pour trouver un locataire, avec à la clé une belle rentabilité pour ce premier projet locatif.

Faire appel à Hevrest a été une expérience vraiment rassurante et agréable. Dès le début, Mandin et Maxime ont pris le temps de comprendre mon projet et m’ont guidée pas à pas. Ils ont trouvé le bien qui correspondait parfaitement à mes attentes, négocié dans mon intérêt, puis géré les travaux et l’ameublement avec beaucoup de soin et de goût.

À l’arrivée, je me retrouve avec un investissement financièrement rentable et un appartement prêt à l’emploi, sans avoir eu à me préoccuper des aspects contraignants. Leur sérieux, leur disponibilité et leur sens du détail font toute la différence. Je recommande chaleureusement Hevrest à toutes celles et ceux qui veulent investir dans l’immobilier en toute sérénité.

Alice
30 septembre 2025
Hevrest est une pépite ! Mandin et Maxime m’ont accompagné de A à Z pour mon investissement immobilier : recherche du bien, négociation, travaux, aménagement et ameublement. Tout a été géré avec sérieux, efficacité et goût du détail. Ils ont été présents à chaque étape du chemin, toujours disponibles et rassurants.
Résultat : un projet clé en main, rentable et sans aucun souci. Je recommande les yeux fermés !
Je vais même remettre ça pour un 2 eme projet très bientôt

Florian B.
30 septembre 2025

255'000 €

Budget total (Achat + Honoraires Hevrest + Frais de notaire + Frais bancaire/courtier + Travaux et mobilier)
37'000 €

Budget travaux et ameublement
7,3 %

Rendement brut (= Loyer CC annuel / (Prix d’achat + Travaux/Ameublement). C’est l’indicateur privilégié en immobilier pour juger si le bien est rentable
Location meublée longue durée

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