Après avoir échangé sur ses objectifs, nous avons rapidement compris qu’un bien bien situé et optimisé pour la location courte durée serait parfaitement adapté à son projet.

Nous avons trouvé un studio avec un fort potentiel. Situé dans un quartier stratégique à Vetraz-Monthoux, il offrait une belle base pour créer un logement fonctionnel et attractif.

Le défi ? Transformer cette petite surface en un véritable T1 bis, en créant une vraie séparation entre l’espace jour et l’espace nuit. Nous avons repensé intégralement l’agencement, optimisé chaque mètre carré, rénové et meublé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et moderne.

Le résultat : un logement parfaitement adapté à la location courte durée, alliant confort, style et fonctionnalité.

Quelques jours seulement après la mise en ligne, le bien a commencé à générer ses premières réservations. Un beau projet rentable et une belle valorisation pour ce premier investissement.

  • Un immense merci à Maxime et Mandin pour leur accompagnement exceptionnel dans mon projet immobilier. Grâce à leur expertise, leur réactivité et leur professionnalisme sans faille, j’ai pu avancer sereinement dans l’acquisition de mon appartement.

    Ils ont su être à l’écoute, disponibles à chaque étape, et toujours de bon conseil. Leur transparence, leur efficacité et leur implication ont vraiment fait la différence. C’est rare de rencontrer des professionnels aussi investis et humains !

    Je recommande vivement l’agence HEVREST à toute personne souhaitant être bien entourée dans ses démarches immobilières. Un service de grande qualité, avec une équipe au top !

    Encore merci pour votre travail exemplaire les gars 🙏☺️

    Mathieu S.

    9 septembre 2025
  • 200'000 €

    Budget total (Achat + Honoraires Hevrest + Frais de notaire + Frais bancaire/courtier + Travaux et mobilier)

  • 15'000 €

    Budget travaux et ameublement

  • 10 %

    Rendement brut (= Loyer CC annuel / (Prix d’achat + Travaux/Ameublement). C’est l’indicateur privilégié en immobilier pour juger si le bien est rentable

  • Location meublée courte durée

    Exploitation

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