T4 de 70m2 à Ville-la-Grand
Le projet d’Hannah, une magnifique colocation proche frontière.
Hannah, résidente suisse, a décidé de profiter de sa capacité d’emprunt pour investir intelligemment. Son choix s’est porté sur un T4 à rénover entièrement proche frontière suisse, avec un objectif clair : le transformer en colocation 3 chambres.
Après une rénovation complète et un aménagement pensé pour la location, le bien offre aujourd’hui un excellent rendement, tout en valorisant son patrimoine sur le long terme.
357'000 €
Budget total (Achat + Honoraires Hevrest + Frais de notaire + Frais bancaire/courtier + Travaux et mobilier)
62'000 €
Budget travaux et ameublement
8,8 %
Rendement brut (= Loyer CC annuel / (Prix d’achat + Travaux/Ameublement). C’est l’indicateur privilégié en immobilier pour juger si le bien est rentable
Colocation 3 chambres
Exploitation
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