Ensemble, nous avons décidé de concentrer nos recherches sur Bellegarde, un secteur offrant des prix plus accessibles tout en restant bien relié à la frontière suisse.

Après quelques semaines, nous avons déniché un superbe T2 en plein centre-ville, idéalement situé mais nécessitant une rénovation complète. Les travaux ont inclus la modernisation des installations, ainsi qu’une refonte totale de la décoration et de l’ameublement pour maximiser l’attrait du bien.

Résultat : un magnifique T2, élégant et parfaitement optimisé, prêt à être loué en meublé. Ce projet permet à Thomas de profiter d’un investissement locatif rentable et bien placé, répondant parfaitement aux besoins des locataires frontaliers en quête de proximité et de confort.

  • J’ai fais appel à la société Hevrest pour mon premier investissement, et je dois avouer que j’ai vraiment apprécié la disponibilité et les réponses à toute les questions que je me posais. Tout s’est déroulé comme prévu, et mon appartement a rapidement trouvé preneur. Je recommande fortement.

    Investir dans l'immobilier haute-savoie

    Thomas G

    4 avril 2023
  • 135'000 €

    Budget total (Achat + Honoraires Hevrest + Frais de notaire + Frais bancaire/courtier + Travaux et mobilier)

  • 40’000 €

    Budget travaux et ameublement

  • 7,8 %

    Rendement brut (= Loyer CC annuel / (Prix d’achat + Travaux/Ameublement). C’est l’indicateur privilégié en immobilier pour juger si le bien est rentable

  • Location meublée

    Exploitation

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