Avec un budget bien défini et un secteur de recherche couvrant l’axe entre Saint-Julien-en-Genevois et Annecy, nous avons entamé les recherches pour lui trouver la perle rare.
Après quelques semaines, nous avons déniché une superbe opportunité off-market dans un immeuble récent. L’achat s’est fait à un prix bien en dessous du marché, et le bien ne nécessitait que des travaux légers : principalement le changement de la cuisine, l’ameublement et la décoration. Ce magnifique T1 a été optimisé, avec un espace nuit parfaitement séparé du coin jour pour un confort maximal. Le logement bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin très bien exposé, un véritable atout pour ce type de bien.
Initialement destiné à la location meublée classique, nous avons finalement testé la location courte durée, qui s’est avérée très rentable. Aujourd’hui, ce T1 continue d’être exploité sous cette forme, offrant à Hubert un excellent rendement locatif. Une belle réussite pour son premier investissement immobilier locatif.
