Jeune et ambitieux, il souhaitait utiliser sa situation professionnelle pour faire levier et financer son investissement. Après avoir défini son budget, il nous a laissé carte blanche quant au secteur, tout en privilégiant les zones proches de Saint-Julien-en-Genevois et ses environs.

Nous lui avons déniché une superbe opportunité à Collonges-sous-Salève, une zone très prisée. Il s’agissait d’un T2 en duplex, un bien rare sur le marché, proposé à un prix bien en dessous de la valeur du marché local, dans une copropriété bien entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement étaient nécessaires, ainsi qu’un aménagement et une décoration complète.

L’objectif était d’exploiter cet appartement en location courte durée, étant donné sa proximité immédiate avec la frontière suisse. Nous avons opté pour un style montagnard, visant à captiver l’attention des futurs voyageurs.

Le résultat est remarquable : un appartement au charme unique qui connaît un excellent taux de réservation, répondant parfaitement aux attentes de Corentin.

  • Par manque de temps et de réseau pour chercher un bien intéressant, j’ai fait appel à Hevrest pour un projet locatif clé en main en Haute Savoie.

    Ils ont réussi à trouver un logement avec une rentabilité très bonne dans un secteur frontalier compliqué.

    L’équipe était disponible, réactive et rigoureuse sur toutes les étapes du projet (recherche du bien, gestion des travaux, mise en relation avec différents acteurs).

    Je recommande vivement Mandin et son équipe !

    Investir dans l'immobilier haute-savoie

    Corentin B

    19 août 2023
  • 248'000 €

    Budget total (Achat + Honoraires Hevrest + Frais de notaire + Frais bancaire/courtier + Travaux et mobilier)

  • 45’000 €

    Budget travaux et ameublement

  • 6,9 %

    Rendement brut (= Loyer CC annuel / (Prix d’achat + Travaux/Ameublement). C’est l’indicateur privilégié en immobilier pour juger si le bien est rentable

  • Location courte durée

    Exploitation

Investissement locatif clé en main annecy
Investissement locatif clé en main proche frontière suisse
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