Son objectif cette fois-ci ? Diversifier son portefeuille en investissant plus près de la frontière. Après avoir validé ses attentes et son budget avec nous, nous avons commencé notre recherche.

Nous lui avons rapidement trouvé un T2 à Ville-la-Grand, idéalement situé à quelques pas de la gare. Ce bien avait un vrai potentiel à l’achat et nécessitait seulement une petite rénovation ainsi qu’un ameublement adapté pour maximiser son attrait.

Avec une approche axée sur le confort et la fonctionnalité, nous avons transformé cet appartement en un espace accueillant pour la location meublée classique. Clément a ainsi pu profiter d’une belle rentabilité avec cet investissement.

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    Investir dans l'immobilier haute-savoie

    Clément S

    29 septembre 2023
  • 215'000 €

    Budget total (Achat + Honoraires Hevrest + Frais de notaire + Frais bancaire/courtier + Travaux et mobilier)

  • 25’000 €

    Budget travaux et ameublement

  • 7,1 %

    Rendement brut (= Loyer CC annuel / (Prix d’achat + Travaux/Ameublement). C’est l’indicateur privilégié en immobilier pour juger si le bien est rentable

  • Location meublée

    Exploitation

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