Après une étude approfondie de leur capacité d’emprunt, ils ont décidé de nous laisser carte blanche quant au choix du secteur.

Nous leur avons trouvé une opportunité intéressante à Ville-la-Grand, située à proximité de la frontière suisse. Ce bien, proposé à un prix inférieur au marché présentait un potentiel de transformation : convertir un T2 en T3 en redéfinissant l’espace du séjour.

Une fois le projet validé, nous avons orchestré les travaux de rénovation, en mettant l’accent sur une décoration ethnique contemporaine. Le résultat : un T3 parfaitement agencé et équipé, optimisé pour la location courte durée.

Aujourd’hui, Clémence et Guillaume exploitent ce bien avec succès. Leur premier projet d’investissement a non seulement répondu à leurs attentes, mais leur à également donné l’envie de continuer !

  • Mille mercis !

    Merci à l’équipe hevrest de nous avoir accompagné tout au long de notre projet d’investissement locatif. Grâce à eux, j’ai déjà envie de recommencer !

    Ils sont pro-actifs, professionnels, disponibles (et j’en passe)… Ils se donnent du mal afin de mener les projets à terme. Pour la plus grande tranquillité des clients !

    Je recommande les yeux fermés. Le résultat est encore mieux qu’espéré, un investissement locatif clés en main !

    Investissement immobilier Haute-Savoie

    Clémence Z

    23 avril 2024
  • Une équipe de professionnels à recommander ! Pour mon projet d’investissement locatif, j’ai profité d’un contact chaleureux avec tous les experts d’Hevrest, d’une véritable maîtrise professionnelle de mes besoins et de mes attentes, et surtout du confort d’un suivi sans la moindre faille.
    Moderne, serviable et engagée tout le long du projet (même dans les détails) l’équipe d’Hevrest donne vraiment un sens au mot « Accompagnement » et cela m’a beaucoup aidé pour investir intelligemment tout en restant serein.
    En un mot, un service sur mesure à très haute valeur ajoutée.

    Investissement immobilier Haute-Savoie

    Guillaume Z

    4 octobre 2024
  • 260'000 €

    Budget total (Achat + Honoraires Hevrest + Frais de notaire + Frais bancaire/courtier + Travaux et mobilier)

  • 45’000 €

    Budget travaux et ameublement

  • 7 %

    Rendement brut (= Loyer CC annuel / (Prix d’achat + Travaux/Ameublement). C’est l’indicateur privilégié en immobilier pour juger si le bien est rentable

  • Location courte durée

    Exploitation

Investir à Ville-la-grand
Investissement locatif Annemasse
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